东吴证券股份有限公司房诚琦,肖畅,白学松近期对中新集团进行议论并发布了议论弘扬《2023年报点评：园区业务提质增效，漫步式光伏加快拓展》，本弘扬对中新集团给出买入评级，刻下股价为7.63元。

中新集团(601512)

投资重心

事件：公司发布2023年年报。2023年公司结束营收36.6亿元，同比下落22.9%；归母净利润13.6亿元，同比下落15.3%，事迹稳当预期。

地皮出让减少等多方原因导致公司收入及毛利率下落。2023年营收同比下落22.9%，其中园区开垦业务营收28.5亿元同比下落26.3%，毛利率58.4%同比下落6.3pct；绿色发展业务营收6.5亿元同比下落14.0%，毛利率19.0%同比下落5.1pct。收入下落的原因主要为2023年地皮出让面积减少影响，同期公用劳动和环境类减排业务收入下落，而发电业务尚处布局初期。除此除外，导致事迹同比下落的原因还有：(1)税金及附加同比增长1248.7%，主如果上年同期结转已算帐神志应交税金与已计提税金各别所致；(2)钞票减值吃亏同比增多0.9亿元至1.2亿元，主如果子公司山东科臻、和善环保瞻望盈利不足预期，固定钞票及商誉减值增多所致。但产业投资评估升值带来的公允价值变动收益一定过程上对冲了上述影响。2023年归母净利润同比下落15.3%。

区中园业务提质增效，抢持苏州优质资源。公司以中新智地为主要平台，容身苏州深耕长三角开展区中园神志。罢休2023年末，公司累计签约落地区中园建筑面积156万方。2023年抢持苏州优质资源，新增落地了太仓璜泾、常熟昆承湖等区中园神志。2023年已托付区中园神志结束概述出租率75%，其中镇江一期神志托付一年内出租率超90%。

漫步式光伏加快拓展。2023年6月，中新公用认真改名为中新绿发。新动力业务方面：公司以漫步式光伏为主攻场地，充分挖掘园区载体资源。和固德威、旭杰科技、新加坡益阁新动力、双杰电气、港华动力、协鑫聪惠动力等行业着名企业确立结伴公司。罢休2023年末，中新绿能及中新春兴、中新旭德等公司累计完成并网474MW，同比增长355.8%，在建神志211MW，接续为300余家企业提供可再生清洁电力。

多档次布局产业投资，板块联动赋能园区开垦。基金投资方面：2023年公司新增认缴投资基金10支，认缴金额9亿元；促成37个神志落户各园区，拉动投资限度近125亿元。罢休2023年末，公司累计认缴投资47支外部市集化基金，总共认缴金额近42亿元，FanDuel累计拉动各园区总投资605亿元。科创直投方面：2023公司修复了限度3亿元的园创二期基金，眷注投资“专精特新”神志。罢休2023年末，公司累计投资科技类神志36个，累计投资金额5.6亿元，拉动总投资58.6亿元。

盈利预测与投资评级：公司园区开垦业务安闲，尽管受地产下行影响，收入下落，但光伏业务高速发展，昔日有望参加收货期，带动公司重回增长轨说念。左证公司最新年报情况，咱们下调公司2024/2025年的归母净利润预测为12.9/13.0亿元(前值为20.1/22.3亿元)，瞻望2026年归母净利润为13.7亿元。对应的EPS为0.86/0.87/0.91元，对应的PE为9.6X/9.6X/9.1X，看守“买入”评级。

风险指示：苏州及邻近地区经济发展停滞风险；地皮市集下行风险；宏不雅经济环境及计谋风险。

证券之星数据中心左证近三年发布的研报数据蓄意，华泰证券陈慎议论员团队对该股议论较为久了，近三年预测准确度均值为78.62%，其预测2024年度包摄净利润为盈利13.67亿，左证现价换算的预测PE为9.11。皇冠体育源码租足球平台

自夏季行动开展以来，湖北省襄阳市谷城县公安局坚持“小案件大民生”理念，严厉打击各类侵财案件，取得较好成效。近日，谷城县公安局刑侦大队成功抓获系列盗窃电动车电瓶的犯罪嫌疑人。

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